20万左右的二手房过户税费是多少?

湖州离婚律师 2025-04-29
二手房过户税费包括契税、所得税等,具体数额需根据房屋情况计算。依据《契税暂行条例》等规定,契税为3-5%,财产转让所得税为20%,未满2年住房还需缴5%增值税。不及时处理可能导致税费增加或交易无效。
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二手房过户税费需细算。操作如下:1.确定房屋购买年限,以判断是否需缴增值税;2.根据房屋价格计算契税和所得税;3.加上房屋交易手续费和产权登记费;4.可选择自行计算或请专业机构代办,确保税费准确无遗漏。
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处理二手房过户税费,常见方式有自行计算和请专业机构代办。自行计算需了解详细税费政策,而专业机构则能提供更准确、便捷的服务。选择时,考虑自身对政策的熟悉程度和时间成本。
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