我们小区没有保安和门卫,能拒绝支付物业费吗

湖州离婚律师 2025-04-23
不能仅因小区没有保安和门卫就拒绝支付物业费。依据《物业管理条例》,物业费包含了对小区公共设施、绿化、清洁等多方面的维护费用,并非仅针对保安和门卫服务。若服务质量不符,可协商或通过法律途径解决,直接拒付可能面临违约责任。
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不能拒付物业费。具体操作如下:1.首先与物业公司沟通,明确提出小区缺乏保安和门卫的问题,要求改善。2.若沟通无果,可向物业监管部门或业主委员会反映情况。3.若仍无改善,可考虑通过法律途径维护权益,如提起诉讼,但不可擅自拒交物业费,以免违约。
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常见的处理方式是先与物业公司沟通,要求改善服务;若无改善,可向相关部门投诉或寻求法律援助。若物业公司服务确实存在严重问题,根据《物业管理条例》,业主有权要求物业公司改进,甚至通过法律手段维权,而不是简单拒交物业费。
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