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业主欠物业费,物业去单位追讨是否合法?

吴亮律师2025-08-02湖州离婚律师

物业去单位追讨物业费需视情况,可能不合法。依据《物业管理条例》等,物业应先与业主协商或采取法律途径解决。直接去单位追讨可能侵犯业主隐私等权益,造成不良影响,甚至引发法律纠纷。
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物业面对欠费业主,常见处理方式有协商、仲裁、诉讼。应先尝试与业主友好协商;协商不成且存在仲裁协议时,可申请仲裁;若无仲裁协议或仲裁无果,则应依法向法院提起诉讼。
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物业追讨物业费应依法进行。具体操作:1.先与业主沟通,明确欠费原因及解决方案;2.若协商无果,根据是否有仲裁协议,选择向仲裁机构申请仲裁或向法院提起民事诉讼;3.在诉讼或仲裁过程中,确保证据充分,遵循法律程序,避免不当行为损害业主权益。

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