婚后共同还房贷怎么分

湖州离婚律师 2025-05-04
婚后共同还房贷的分割需视情况。依据《婚姻法》,若用个人财产还贷则不属于共同财产;若用婚后收益还贷,则还贷部分及增值部分为共有。不及时处理可能导致财产分割不公。
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婚后共同还房贷的处理方式有协议分割和诉讼分割。夫妻应首先尝试协商,根据还贷情况和房产增值等因素达成协议;协商不成时,可通过诉讼由法院裁决。
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婚后还房贷分割需分情况。操作如下:1. 若用个人财产还贷,提供证明,该部分不计入共同财产;2. 若用婚后收益还贷,计算还贷额及房产增值,作为共同财产分割;3. 有约定按约定办,无约定则协商或诉讼解决。
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