公寓公摊面积超过法律或合同规定上限即违法。分析：公寓的公摊面积是否违法，需参照当地法律法规及购房合同中的具体约定。若公摊面积超过法定或约定的上限，开发商可能构成违约，需承担法律责任。提醒：若公摊面积明显过大，影响居住体验，且开发商无法提供合理解释，问题可能已较为严重，建议及时咨询专业律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式：从法律角度看，处理公寓公摊面积超标问题主要有两种方式：一是与开发商协商，要求解释并可能寻求赔偿；二是通过法律途径，如诉讼或仲裁，维护自身权益。选择建议：若双方能友好协商并达成共识，则首选协商方式；若协商无果，再考虑通过法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫具体操作：1. 查阅购房合同及当地相关法律法规，明确公摊面积的具体规定。2. 若发现超标，首先与开发商沟通，要求其提供公摊面积计算依据，并协商解决方案。3. 如开发商拒绝沟通或解决方案不合理，可寻求专业律师协助，准备相关证据材料，通过诉讼或仲裁途径维权。4. 在法律程序中，需密切关注案件进展，并配合律师进行必要的举证和陈述工作。5. 最终，根据法院判决或仲裁裁决结果，要求开发商承担相应的法律责任。
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