父母赠予子女的房子怎么买卖

父母赠予子女的房子，子女有权卖掉，但需视情况而定。依据《民法典》，赠与可附义务，未履行则不能卖；赠与人也可撤销赠与，如子女未履行扶养义务。《民法典》保障赠与双方权益，不及时处理可能导致法律纠纷及财产损失。
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父母赠予的房子，处理方式有卖掉或保留。选择时需考虑赠与是否附义务，以及自身是否履行了扶养义务。若附义务且未履行，或赠与人欲撤销赠与，则不能擅自卖掉。
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赠予房产可卖，但需谨慎。1. 若房产无附义务，子女可自由买卖，需办理过户手续。2. 若房产附义务，需先履行义务，否则无权处分。3. 若赠与人欲撤销赠与，需符合法定条件，如子女未履行扶养义务。4. 买卖前建议咨询律师，确保合法合规，避免法律纠纷。